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新年将至!威远天气渐冷,楼市不冷!

原创 发布:2020/12/17 12:03:57 来源: 542 阅读

还有半个月2020年即将结束,经过双“12”的一轮洗刷后,各大楼盘都进行了大幅度让利促销,大多数明智购房者也买到了心仪的房屋。售楼部火爆程度可见威远购房者热情依旧!


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  12月上旬的政治局会议,是为随后召开的中央经济工作会议定调。所以,12月11日召开的中央政治局会议,可以看到明年经济工作的主调。

  会议公报指出,明年是我国现代化建设进程中具有特殊重要性的一年,即建党100周年。这是大主题,也是明年经济工作的定海神针。

  部署明年经济工作的主要内容中关于房地产只有一句话,“促进房地产市场平稳健康发展”。今年4月和7月召开的中央政治局会议都提到了,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。



现在经济内循环稳定房价!!!

马云曾经在论坛上提出过“房价如葱”的观点,背景就是楼市未来会高位解体。他曾表示:“当下房地产对中国经济的发展是弊大于利的,不久的未来房地产有可能会高位解体,之后整个房地产行业的“大洗牌”在所难免,年轻人完全不用担心买不起房子。


房价上涨说明开发商负债率高,银行贷款给开发商的流动资金要库存商品房应对的!贷款给某开发商5亿元,他的商品房库存值包括库存土地要大于5亿元,否则就破产了。效益不好的开发商唯一的办法就是提库存商品房均价,宁可卖不动也不降价就是这个道理,政府土地也不敢降,一降开发商库存土地也是大问题,没盖房子就贬值了,效益好的开发商才能降价回款。


新的一年即将到来,现在买房正当时!






足不出户了解各大楼盘+报价

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你是否还在为买不到心仪的房子而发愁?

还在为自己买房的孤独之路而奔走?

还在因为一天只看一个楼盘而苦恼?

别着急,快来搭上零距离看房团的车!

一切都不是问题啦!

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为了方便购房者能够花最少的时间、精力挑选心中的优质房,威远零距离房产网自成立以来,实地探访威远各大楼盘,了解户型、报价并上线平台,让您足不出户就能了解最新房价信息。


01
创宇·叠翠汇


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在售均价:

目前已开盘,均价:4700元/㎡起

项目简介:


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▲效果图


叠翠汇占地约47000㎡,容积率2.2,1栋总高18楼的小高层和6栋总高26层的高层,威远首创高端湖居生态大城。


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▲项目户型图


户型区间约86~125㎡

主力户型推荐:104.33㎡


赠送面积大,格局规整,南北通透,安享四季清风暖阳,诠释生活雅然意趣,私家入户花园,空间使用随心,阔景阳台观叠水丽景,演绎浪漫风情。

周边配套:

项目在二环路旁,距离湿地公园500米,婆城公园1公里。周边大型市场在建,中皓新能源广场。

项目地址:

湿地公园·叠翠-叠翠居旁



02
创宇·春天悦城


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在售均价:

特价房源,抢完为止:4480元/㎡

项目简介:


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项目占地约156亩,容积率2.2。南北通透,小高层电梯入户,优享大赠送,自带私家山体公园。



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▲项目户型图


户型区间:88~127㎡

主力户型推荐:96.74㎡


三面朝南,全通透户型精巧规划,私家电梯入户,阔气字母门设计,主卧套房设计,干湿分区,动静结合,在这里总会有不期而遇的温暖。

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房子是准现房状态, 明年年底交房,现可上工地看现房。

周边配套:

行政审批中心,新中医院、花城小学、一幼分院、菜市场(已规划),大型生超、花城公园,周边交通路线多,出行便利。

项目地址:

威远县行政审批局马路对面



03
雄飞·国际新城·鸿岛


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在售均价:

特价指定房源:4100元/㎡起

项目简介:


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项目占地约50759.77㎡,容积率3.0,有近2000个停车位。小洋房+高层设计,毗邻青龙山公园。



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▲项目户型图



90㎡—110㎡墅景高层

140㎡—193㎡湖景洋房

主力户型推荐:127㎡


奢华四居,宽景阳台,创意生活随心享;户型方正大气,空间分布合理;阳光客厅,阳光居室,让你领略阳光生活,坐享温馨浪漫人生;主卧独立衣帽间,独立卫浴,享自然从容私密生活。目前23、28、31号楼目前火热销售中。

周边配套:

周边配有农贸市场、步行美食街、公寓式酒店、林恩国际酒店、离婆城公园走路8分钟。

项目地址:

 花城路林恩国际酒店旁



04
至诚·青龙别院


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在售均价:

87~117㎡,最低单价低至4518元/㎡

项目简介:


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青龙别院整体占地14000㎡,总建筑面积97000㎡。项目产品均为高层建筑。

周边配套:

项目周边1公里范围内拥有4所学校,可以满足0-15岁全龄段教育。贝贝幼儿园、河北街小学、西街三小、严陵镇中学。500米范围内接近5条公交路线,交通路网完善便捷,出行便利。周边大型超市遍布,银行网点众多,距离婆城公园步行5分钟。

项目地址:

 北门口桥头处



05
慕云府


在售均价:

 团购限时特价4208元/㎡

 跃层复式5280元/㎡

项目简介:


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慕云府占地约59亩,容积率3.0。两梯六户高层结构,有部分复式跃层房型,含少量别墅。


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▲项目户型图



户型建面区间:80~138㎡

主力户型推荐:105.52㎡


区别于传统大厅设计,浓浓港式风格,空间利用做了最大化优化,消除了卧室与卧室间的过道浪费面积,使户型得房率大大提高。厨房与餐厅精密相连,避免了油烟污染,主卧带阳台,给主人提供更大的利用空间,尽享生活的惬意。


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房子是准现房状态,明年6月底交房,可上工地实地看房。

周边配套:

项目在二环路旁,小区旁就是春晖小学和城南幼儿园。目前北塔大桥在建。

项目地址:

 新威中河对面,腾家坝公园马路对面



06

印象阳光


在售均价:

 建面均价约:4500元/㎡起

项目简介:


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项目整体占地约67亩,容积率约2.0,6栋高层和64套合院布局。


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▲项目户型图


户型建面区间:85~126㎡

主力户型推荐:105.72㎡


进户门玄关设计,保住了主人家的私密性,浓浓港式风格,宽景阳台,创意生活随心享;户型方正大气,空间分布合理,主卧带阳台,给主人提供更大的利用空间,尽享生活的惬意。

周边配套:

项目在二环路旁,小区旁就是春晖小学和城南幼儿园。目前北塔大桥在建。

项目地址:

 新威中河对面,慕云府旁



07
荣威·万汇城


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在售均价:

 均价约:4100元/㎡起

项目简介:

开发商:荣威鑫瑞达

占地面积:53333㎡

建筑面积:201239㎡

主要户型面积:54~88㎡(loft公寓)

项目地址:

 凤翔中学对面



08
荣威·珑悦府


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在售均价:

 住宅均价约:4100元/㎡起

项目简介:

开发商:荣威鑫瑞达

主要户型面积:88~128㎡

项目地址:

 双安驾校旁,毗邻碧桂园。


09
荣威·名城


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在售均价:

 目前3#、21#号楼排号中,交1万开盘抵2万

项目简介:

开发商:荣威鑫瑞达

主要户型面积:88~128㎡

项目地址:

 双安驾校旁,毗邻碧桂园。


*以上楼盘价格及其他资料仅供参考,实际情况以各楼盘公布为准!

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